Razumijevanje ISKAN certifikata u nekretninama
ISKAN služi kao ključna stambena potvrda, koja pruža dokaze o zakonitom korištenju nekretnine ili njenih pojedinačnih jedinica, kao što su stanovi unutar stambenog kompleksa, u stambene svrhe. Ovaj dokument obuhvata sveobuhvatne detalje o nekretnini, uključujući njenu spratnost, broj stambenih jedinica, ukupnu površinu i razne druge specifikacije.
Postoje dvije osnovne vrste ISKAN certifikata: Genel ISKAN i Ferdi ISKAN.
Genel ISKAN je dokument o dozvoli koji daje pravo korištenja cijelog objekta. Građevinske kompanije moraju obezbijediti ovaj dokument po završetku kompleksa. Služi kao potvrda da je kompleks usklađen sa nacionalnim građevinskim standardima i odobrenim urbanističkim planom. Boravak u kompleksima bez Genel ISKAN-a je zabranjen.
S druge strane, Ferdi ISKAN je certifikat posebno izdat za pojedinačne stanove. Potencijalni vlasnici kuća dobijaju ovu potvrdu prilikom sticanja nekretnine u novoizgrađenoj zgradi. Ferdi ISKAN je jednokratno izdavanje i neophodno je za registraciju komunalnih priključaka, uključujući struju i vodu.
I Genel ISKAN i Ferdi ISKAN dobijaju građevinska kompanija po završetku projekta. Ovi certifikati potvrđuju da i cijeli kompleks i pojedinačni stanovi ispunjavaju sve propisane građevinske standarde i da su izrađeni u skladu sa predviđenim urbanističkim planom.
