Ako investirate u nekretnine u Turskoj, onda mo\u017eete dobiti tursko dr\u017eavljanstvo. I ne samo vi, ve\u0107 i va\u0161 supru\u017enik, kao i va\u0161a djeca mla\u0111a od 18 godina. <\/p>\n\n\n\n
Svaka nekretnina mora biti verifikovana i odobrena u smislu da li je pogodna za dobijanje dr\u017eavljanstva. UNIQ Real Estate menad\u017eeri \u0107e to u\u010diniti umjesto vas prije potpisivanja ugovora. <\/p>\n\n\n\n
Ovo su obavezni uslovi prilikom podno\u0161enja zahteva za dr\u017eavljanstvo:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Podnosilac predstavke je ulo\u017eio najmanje 400.000 USD u nekretnine: to mo\u017ee biti jedna nekretnina ili vi\u0161e njih, ali kombinovano u jednom ugovoru.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Stru\u010dnjak iz nadle\u017enih organa treba da proceni imovinu. Minimalna vrijednost imovine mora biti 400.000 USD prema katastarskoj procjeni. <\/p>\n\n\n\n
\u2022 Zvani\u010dna deklarisana vrijednost imovine mora biti najmanje 400.000 USD prilikom potpisivanja ugovora i\/ili podno\u0161enja vlasni\u010dkog lista Odjeljenju za katastar Turske.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Imovina se ne mo\u017ee kupiti od stranog vlasnika, \u0161to zna\u010di da vlasnik nekretnine ili vi\u0161e njih mora biti Tur\u010din.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Podnosilac prijave ne mo\u017ee prodati imovinu tri godine.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ukupna cijena nekretnine treba biti pla\u0107ena prodavcu bankovnim transferom u turskim lirama. Pla\u0107anje mora biti potvr\u0111eno bankovnom uplatnicom, koja pokazuje da je transakcija izvr\u0161ena sa ra\u010duna kupca na ra\u010dun prodavca. <\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ova imovina ne mo\u017ee biti registrovana na ime druge osobe, uklju\u010duju\u0107i supru\u017enika ili djecu podnosioca zahtjeva.<\/p>\n\n\n\n
Najnovije izmjene turskog zakona o kupovini nekretnina 2023. godine!<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n From 2023, it is impossible to divide one property into several shares and obtain citizenship for a part. So, one facility – one contract – one owner. <\/p>\n\n\n\n Na primjer, ako kupujete nekretninu zbog turskog dr\u017eavljanstva, paso\u0161i se izdaju ne samo vlasniku ve\u0107 i cijeloj porodici. U vlasni\u010dkom listu (TAPU) kao vlasnik je naveden glava porodice. Supru\u017enik i njihova djeca mla\u0111a od 18 godina mogu dobiti dr\u017eavljanstvo na osnovu posjedovnog lista. <\/p>\n\n\n\n Ako niste u srodstvu ili braku, ne mo\u017eete kupiti stan, podijeliti ga na udjele i dobiti paso\u0161e.<\/p>\n\n\n\n 1. Jedan objekat – jedan paso\u0161. Ovo pravilo va\u017ei za neo\u017eenjene osobe koje \u017eele da dobiju paso\u0161 za posedovanje udela. <\/p>\n\n\n\n Ako kupite tri ili vi\u0161e nekretnina, da biste dobili tursko dr\u017eavljanstvo za ukupan iznos investicije, mora postojati jedan ugovor za sve nekretnine.<\/p>\n\n\n\n 2. Prethodni vlasnik nekretnine mora biti turski dr\u017eavljanin najmanje 3 godine!<\/p>\n\n\n\n 3. Imovina ranije nije kori\u0161\u0107ena za dobijanje dr\u017eavljanstva. Jednom kada dobijete dr\u017eavljanstvo za kupljenu nekretninu u Alanji, niko drugi ne mo\u017ee dobiti dr\u017eavljanstvo za to. <\/p>\n\n\n\n Da biste izbjegli probleme i komplikacije u dobijanju boravi\u0161ne dozvole i dr\u017eavljanstva, UVIJEK se pridr\u017eavajte ovih jednostavnih pravila:<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. Uvijek recite svom menad\u017eeru razlog kupovine nekretnine. Ovo \u0107e vam u\u0161tedjeti vrijeme jer nudimo samo nekretnine koje odgovaraju va\u0161im zahtjevima. <\/p>\n\n\n\n 2. Naglasite nam da li \u017eelite da dobijete paso\u0161 za ukupan iznos ulaganja u nekoliko nekretnina. Na\u0161i menad\u017eeri \u0107e provjeriti svaki od njih. <\/p>\n\n\n\n UNIQ Real Estate budno prati sva a\u017euriranja, tako da nas pratite kako biste uvijek bili informisani o promjenama zakona kada su nekretnine u Turskoj u pitanju.<\/p>\n\n\n\n Dokumenti potrebni za podno\u0161enje zahtjeva za tursko dr\u017eavljanstvo ulaganjem u nekretnine:<\/p>\n\n\n\n \u2022 obrazac za prijavu<\/p>\n\n\n\n \u2022 paso\u0161<\/p>\n\n\n\n \u2022 12 biometrijskih fotografija podnosioca zahteva<\/p>\n\n\n\n \u2022 izvod iz mati\u010dne knjige ro\u0111enih sa apostilom<\/p>\n\n\n\n \u2022 zdravstveno osiguranje<\/p>\n\n\n\n \u2022 boravi\u0161na kartica<\/p>\n\n\n\n \u2022 izvod iz mati\u010dne knjige ven\u010danih sa apostilom ili izvod iz mati\u010dne knjige ven\u010danih sa apostilom<\/p>\n\n\n\n \u2022 izvod iz mati\u010dne knjige umrlih supru\u017enika (ako je udovica\/udovac)<\/p>\n\n\n\n \u2022 poreska priznanica<\/p>\n\n\n\n \u2022 punomo\u0107je<\/p>\n\n\n\n \u2022 potvrda o vlasni\u0161tvu ili dokument koji potvr\u0111uje kupovinu nekretnine<\/p>\n\n\n\n \u2022 svi dokumenti moraju biti ovjereni i prevedeni na turski od strane prevodioca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Turski paso\u0161 kroz ulaganje u nekretnine Ako investirate u nekretnine u Turskoj, onda mo\u017eete dobiti tursko dr\u017eavljanstvo. I ne samo vi, ve\u0107 i va\u0161 supru\u017enik, kao i va\u0161a djeca mla\u0111a od 18 godina. Svaka nekretnina mora biti verifikovana i odobrena u smislu da li je pogodna za dobijanje dr\u017eavljanstva. UNIQ Real Estate menad\u017eeri \u0107e to […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24726,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[248],"tags":[937,960],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25711"}],"collection":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25711"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25925,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25711\/revisions\/25925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}