Sie haben sich entschieden, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, haben aber keine Zeit zu kommen? UNIQ bietet Ihnen die Möglichkeit, alles online zu erledigen. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl Ihrer Immobilie, beraten Sie mit einem Live-Videoanruf, stellen Ihnen Foto- und Videomaterialien zur Verfügung und bieten Ihnen alle notwendige rechtliche Unterstützung, die Sie für den Kauf einer Immobilie benötigen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Schritte beim Online-Kauf Ihrer Immobilie:
Erstellen einer Wunschliste mit Eigenschaften: UNIQ hilft Ihnen bei der Auswahl von Eigenschaften, um diesen Prozess reibungslos und ohne Spannung zu gestalten. Da Ihr persönlicher Makler Ihre Wünsche wie Standort, Preisspanne, Immobilientyp, Immobilienzustand (Gebrauchtimmobilie, Neubau usw.) kennt, weiß er genau, welche Immobilien zu Ihnen passen.
Immobilieninformationen: Sie werden mit allen notwendigen Informationen rund um die Immobilie unterstützt, von Grundrissen über Preise bis hin zu allen damit verbundenen rechtlichen Informationen.
Videoanruf – Online-Immobilienbesichtigung: Wir können einen Videoanruf über alle Standardanwendungen tätigen: FaceTime, WhatsApp, Viber, Skype usw. In diesem Schritt geht Ihr persönlicher Agent zur Immobilie und nimmt Sie mit auf einen Rundgang durch die Immobilie Videoanruf. So können Sie alle Objektdetails wie bei einer persönlichen Besichtigung einsehen und direkt Fragen an den Verkäufer oder den Sachbearbeiter vor Ort stellen.
Entscheidung über die gewünschte Immobilie: Bei der Kaufentscheidung stehen weitere Schritte an.
Immobilienkonditionen und Verhandlung: Nachdem wir alles bestätigt haben, beginnen wir mit der Verhandlung mit dem Verkäufer über die allgemeinen Bedingungen (Zahlungsplan, Übergabeschritte usw.), sofern diese in Ihrem Namen vorliegen. Einige Bauunternehmen bieten beispielsweise Rabatte für Barzahlungen oder Ratenzahlungen an. Zu diesem Zeitpunkt ist bereits der Zahlungsplan ersichtlich.
Kaufvertrag: Wir erstellen einen Kaufvertrag mit allen vorab vereinbarten Konditionen und Zahlungsdetails. Zuerst unterzeichnet der Verkäufer den Vertrag, und dann senden wir den Vertrag per Post oder Post an Sie (den Käufer).
Zahlung: Nachdem beide Parteien den Kaufvertrag unterzeichnet haben, können wir mit dem Zahlungsvorgang fortfahren. Der Zahlungsvorgang erfolgt gemäß dem bereits vorab vereinbarten Vertrag.
Eigentumsurkunde (TAPU): TAPU ist die türkische Bezeichnung für die Eigentumsurkunde; Für die Abholung haben wir zwei Möglichkeiten: Entweder Sie unterschreiben es persönlich bei Ihrer Ankunft in der Türkei oder über Ihren Bevollmächtigten. Wenn Sie möchten, können Sie uns auch eine Vollmacht zukommen lassen, und UNIQ wird den Prozess in Ihrem Namen weiterverfolgen und abschließen.
Wir betonen, dass wir zu Ihrer Verfügung stehen, um den Kauf abzuschließen, wenn Sie sich zu irgendeinem Zeitpunkt für einen Besuch entscheiden.
Erteilung der Autorität für Uniq
Eine Vollmacht ist eine rechtliche Vollmacht, die einer bestimmten Person die Befugnis gibt, im Namen einer anderen Person zu handeln.
Vor der Ausübung einer Vollmacht ist eine Aufklärung über die Gegenstände unbedingt erforderlich. Sie erteilen uns eine Vollmacht, die es uns ermöglicht, die von Ihnen erteilte Vollmacht auszuführen. Zum Beispiel:
- Wir vertreten Sie beim Immobilienkauf
- Um den Kaufvertrag in Ihrem Namen zu unterzeichnen
- Um die Eigentumsurkunde (TAPU) für Sie herunterzuladen
- Um den Strom- und Wasserverbrauch Ihres Grundstücks usw. zu melden.
UNIQ stellt Ihnen alle benötigten Informationen zur Verfügung, also machen Sie sich keine Sorgen!
