ISKAN-Zertifikate im Immobilienbereich verstehen
ISKAN dient als entscheidender Wohnungsnachweis und liefert den Nachweis der rechtmäßigen Nutzung einer Immobilie oder ihrer einzelnen Einheiten, beispielsweise Wohnungen innerhalb einer Wohnanlage, zu Wohnzwecken. Dieses Dokument enthält umfassende Details über die Immobilie, einschließlich der Anzahl der Stockwerke, der Anzahl der Wohneinheiten, der Gesamtfläche und verschiedener anderer Spezifikationen.
Es gibt zwei Haupttypen von ISKAN-Zertifikaten: Genel ISKAN und Ferdi ISKAN.
Genel ISKAN ist ein Genehmigungsdokument, das das Recht zur Nutzung des gesamten Gebäudes verleiht. Bauunternehmen müssen dieses Dokument nach Fertigstellung eines Komplexes sichern. Es dient als Bestätigung dafür, dass der Komplex den nationalen Baunormen und dem genehmigten Stadtentwicklungsplan entspricht. Der Aufenthalt in Komplexen ohne Genel ISKAN ist verboten.
Beim Ferdi ISKAN hingegen handelt es sich um ein Zertifikat, das speziell für einzelne Wohnungen ausgestellt wird. Potenzielle Eigenheimbesitzer erhalten diese Bescheinigung beim Erwerb einer Immobilie in einem neu errichteten Gebäude. Ferdi ISKAN ist eine einmalige Ausstellung und für die Registrierung von Versorgungsanschlüssen, einschließlich Strom und Wasser, unerlässlich.
Sowohl Genel ISKAN als auch Ferdi ISKAN erhält das Bauunternehmen nach Abschluss eines Projekts. Diese Zertifikate belegen, dass sowohl die gesamte Anlage als auch die einzelnen Wohnungen alle vorgeschriebenen Baustandards erfüllen und im Einklang mit dem vorgesehenen städtebaulichen Bebauungsplan entwickelt wurden.
