{"id":22654,"date":"2024-03-01T00:00:29","date_gmt":"2024-03-01T00:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/uniqrealestate.com\/dienstleistungen\/immobilien-online-kaufen\/"},"modified":"2024-03-26T00:08:24","modified_gmt":"2024-03-26T00:08:24","slug":"immobilien-online-kaufen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/dienstleistungen\/immobilien-online-kaufen\/","title":{"rendered":"Immobilien online kaufen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"22654\" class=\"elementor elementor-22654 elementor-2308\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-39fcfa1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"39fcfa1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8b4445a\" data-id=\"8b4445a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e8d0b5 elementor-share-buttons--view-icon elementor-share-buttons--skin-gradient elementor-share-buttons--shape-square elementor-grid-0 elementor-share-buttons--color-official elementor-widget elementor-widget-share-buttons\" data-id=\"4e8d0b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"share-buttons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/uniqrealestate.com\/wp-content\/plugins\/elementor-pro\/assets\/css\/widget-share-buttons.min.css\">\t\t<div class=\"elementor-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\t\t\tclass=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_facebook\"\n\t\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\t\t\taria-label=\"Share on facebook\"\n\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-facebook\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\t\t\tclass=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_twitter\"\n\t\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\t\t\taria-label=\"Share on twitter\"\n\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-twitter\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\t\t\tclass=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_linkedin\"\n\t\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\t\t\taria-label=\"Share on linkedin\"\n\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-linkedin\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\t\t\tclass=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_pinterest\"\n\t\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\t\ttabindex=\"0\"\n\t\t\t\t\t\t\taria-label=\"Share on pinterest\"\n\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-pinterest\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc828ef elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bc828ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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UNIQ bietet Ihnen die M\u00f6glichkeit, alles online zu erledigen. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl Ihrer Immobilie, beraten Sie mit einem Live-Videoanruf, stellen Ihnen Foto- und Videomaterialien zur Verf\u00fcgung und bieten Ihnen alle notwendige rechtliche Unterst\u00fctzung, die Sie f\u00fcr den Kauf einer Immobilie ben\u00f6tigen. F\u00fcr weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung; Bei Fragen k\u00f6nnen Sie sich gerne an uns wenden.   <\/p>\n<h2>Schritte beim Online-Kauf Ihrer Immobilie:<\/h2>\n<p>Erstellen einer Wunschliste mit Eigenschaften: UNIQ hilft Ihnen bei der Auswahl von Eigenschaften, um diesen Prozess reibungslos und ohne Spannung zu gestalten. Da Ihr pers\u00f6nlicher Makler Ihre W\u00fcnsche wie Standort, Preisspanne, Immobilientyp, Immobilienzustand (Gebrauchtimmobilie, Neubau usw.) kennt, wei\u00df er genau, welche Immobilien zu Ihnen passen. <br \/>Immobilieninformationen: Sie werden mit allen notwendigen Informationen rund um die Immobilie unterst\u00fctzt, von Grundrissen \u00fcber Preise bis hin zu allen damit verbundenen rechtlichen Informationen.<br \/>Videoanruf \u2013 Online-Immobilienbesichtigung: Wir k\u00f6nnen einen Videoanruf \u00fcber alle Standardanwendungen t\u00e4tigen: FaceTime, WhatsApp, Viber, Skype usw. In diesem Schritt geht Ihr pers\u00f6nlicher Agent zur Immobilie und nimmt Sie mit auf einen Rundgang durch die Immobilie Videoanruf. So k\u00f6nnen Sie alle Objektdetails wie bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung einsehen und direkt Fragen an den Verk\u00e4ufer oder den Sachbearbeiter vor Ort stellen.  <br \/>Entscheidung \u00fcber die gew\u00fcnschte Immobilie: Bei der Kaufentscheidung stehen weitere Schritte an.<br \/>Immobilienkonditionen und Verhandlung: Nachdem wir alles best\u00e4tigt haben, beginnen wir mit der Verhandlung mit dem Verk\u00e4ufer \u00fcber die allgemeinen Bedingungen (Zahlungsplan, \u00dcbergabeschritte usw.), sofern diese in Ihrem Namen vorliegen. Einige Bauunternehmen bieten beispielsweise Rabatte f\u00fcr Barzahlungen oder Ratenzahlungen an. Zu diesem Zeitpunkt ist bereits der Zahlungsplan ersichtlich.  <br \/>Kaufvertrag: Wir erstellen einen Kaufvertrag mit allen vorab vereinbarten Konditionen und Zahlungsdetails. Zuerst unterzeichnet der Verk\u00e4ufer den Vertrag, und dann senden wir den Vertrag per Post oder Post an Sie (den K\u00e4ufer). <br \/>Zahlung: Nachdem beide Parteien den Kaufvertrag unterzeichnet haben, k\u00f6nnen wir mit dem Zahlungsvorgang fortfahren. Der Zahlungsvorgang erfolgt gem\u00e4\u00df dem bereits vorab vereinbarten Vertrag. <br \/>Eigentumsurkunde (TAPU): TAPU ist die t\u00fcrkische Bezeichnung f\u00fcr die Eigentumsurkunde; F\u00fcr die Abholung haben wir zwei M\u00f6glichkeiten: Entweder Sie unterschreiben es pers\u00f6nlich bei Ihrer Ankunft in der T\u00fcrkei oder \u00fcber Ihren Bevollm\u00e4chtigten. Wenn Sie m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie uns auch eine Vollmacht zukommen lassen, und UNIQ wird den Prozess in Ihrem Namen weiterverfolgen und abschlie\u00dfen. <br \/>Wir betonen, dass wir zu Ihrer Verf\u00fcgung stehen, um den Kauf abzuschlie\u00dfen, wenn Sie sich zu irgendeinem Zeitpunkt f\u00fcr einen Besuch entscheiden.<\/p>\n<p><strong>Erteilung der Autorit\u00e4t f\u00fcr Uniq<\/strong><\/p>\n<p>Eine Vollmacht ist eine rechtliche Vollmacht, die einer bestimmten Person die Befugnis gibt, im Namen einer anderen Person zu handeln.<\/p>\n<p>Vor der Aus\u00fcbung einer Vollmacht ist eine Aufkl\u00e4rung \u00fcber die Gegenst\u00e4nde unbedingt erforderlich. Sie erteilen uns eine Vollmacht, die es uns erm\u00f6glicht, die von Ihnen erteilte Vollmacht auszuf\u00fchren. Zum Beispiel:  <\/p>\n<ul>\n<li>Wir vertreten Sie beim Immobilienkauf<\/li>\n<li>Um den Kaufvertrag in Ihrem Namen zu unterzeichnen<\/li>\n<li>Um die Eigentumsurkunde (TAPU) f\u00fcr Sie herunterzuladen<\/li>\n<li>Um den Strom- und Wasserverbrauch Ihres Grundst\u00fccks usw. zu melden.<\/li>\n<\/ul>\n<p>UNIQ stellt Ihnen alle ben\u00f6tigten Informationen zur Verf\u00fcgung, also machen Sie sich keine Sorgen!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3b227a0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3b227a0\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-48ee3ac\" data-id=\"48ee3ac\" 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