Sie werden angenehm \u00fcberrascht sein zu erfahren, dass die Kosten f\u00fcr den Immobilienkauf in der T\u00fcrkei viel niedriger sind als in anderen L\u00e4ndern. Und nat\u00fcrlich interessiert Sie vor dem Kauf einer Wohnung in Alanya<\/strong>, wie viel der lang erwartete Kauf einer Immobilie am Meer kosten wird. <\/p>\n\n Eigentumsbescheinigung (TAPU)<\/strong><\/p>\n\n Vor Erhalt der Eigentumsurkunde (Tapu) ist die Zahlung einer Steuer in H\u00f6he von 4 % des Katasterwertes der Immobilie erforderlich. Dar\u00fcber hinaus zahlt der K\u00e4ufer die Stempelsteuer f\u00fcr das TAPU-Verfahren. Handelt es sich beim K\u00e4ufer um einen Ausl\u00e4nder, muss er die Kosten eines erm\u00e4chtigten \u00dcbersetzers tragen. <\/p>\n\n J\u00e4hrliche Grundsteuer<\/strong><\/p>\n\n Einmal im Jahr (bis Ende Mai) zahlt die Gemeinde eine staatliche Steuer in H\u00f6he von 0,3 % des Katasterwerts der Immobilie.<\/p>\n\n Technischer Pass (Iscan)<\/strong><\/p>\n\n Iskan in der T\u00fcrkei ist ein technischer Immobilienpass. Es gibt zwei Arten der Suche: allgemein (nach einem Geb\u00e4ude) und pers\u00f6nlich (nach einer Wohnung oder Villa). Liegt kein technischer Pass vor, tr\u00e4gt der K\u00e4ufer die Kosten f\u00fcr die Beschaffung. <\/p>\n\n Der Preis richtet sich nach der Quadratmeterzahl.<\/p>\n\n Rechtskosten<\/strong><\/p>\n\n Die H\u00f6he der Gerichtskosten kann bis zu 1 % des Immobilienwertes betragen.<\/p>\n\n Sachversicherung<\/strong><\/p>\n\n In der T\u00fcrkei ist eine Erdbebenversicherung (DASK) obligatorisch. Wenn ein Bankkredit f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie genutzt wird, muss in diesem Fall das Geb\u00e4ude versichert werden. Beim Abschluss einer Versicherung hilft in der Regel die Bank, die den Kredit vergibt. Wenn Sie eine Immobilie in der T\u00fcrkei kaufen, ohne eine Hypothek aufzunehmen, besteht die M\u00f6glichkeit, die Immobilie bei \u00f6rtlichen Versicherungsgesellschaften zu versichern. Die Versicherungspreise richten sich nach Lage, Fl\u00e4che und Qualit\u00e4t des Geb\u00e4udes. <\/p>\n\n Abonnement f\u00fcr Strom und Wasser<\/strong><\/p>\n\n Nachdem Sie eine Immobilie gekauft und eine TAPU (Eigentumsbescheinigung) erhalten haben, m\u00fcssen Sie ein Abonnement f\u00fcr Strom und Wasser abschlie\u00dfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Geb\u00fchren, Steuern und rechtliche Anforderungen sorgen f\u00fcr einen transparenten Ansatz bei Immobilieninvestitionen Sie werden angenehm \u00fcberrascht sein zu erfahren, dass die Kosten f\u00fcr den Immobilienkauf in der T\u00fcrkei viel niedriger sind als in anderen L\u00e4ndern. Und nat\u00fcrlich interessiert Sie vor dem Kauf einer Wohnung in Alanya, wie viel der lang erwartete Kauf einer Immobilie am […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[824],"tags":[957,939],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25653"}],"collection":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25653"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25653\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25654,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25653\/revisions\/25654"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}