Odlučili ste da kupite nekretninu u Turskoj, ali nemate vremena da dođete? UNIQ vam nudi mogućnost da sve završite na mreži. Pomoći ćemo Vam da odaberete Vašu nekretninu, konsultacije uz video poziv uživo, foto i video materijale, te svu potrebnu pravnu pomoć za kupovinu nekretnine. Na raspolaganju smo za sve dodatne informacije koje imate; slobodno nas kontaktirajte za sva pitanja.
Koraci u online kupovini Vaše nekretnine:
Priprema liste želja: UNIQ će vam pomoći da odaberete nekretnine kako bi ovaj proces bio tečan bez napetosti. Poznavajući vaše želje kao što su lokacija, raspon cijena, tip nekretnine, stanje nekretnine (polovna nekretnina, potpuno nova, itd.), vaš lični agent će tačno znati koje nekretnine vam odgovaraju.
Informacije o nekretninama: bit ćete podržani sa svim potrebnim informacijama o nekretninama, od tlocrta i cijena do svih povezanih pravnih informacija.
Video poziv – pregled nekretnina na mreži: možemo obaviti video poziv putem bilo koje standardne aplikacije: FaceTime, Whatsapp, Viber, Skype, itd. U ovom koraku Vaš lični agent odlazi u nekretninu i vodi Vas u obilazak nekretnine putem video poziv. Na taj način možete vidjeti sve detalje o nekretnini kao da je lično posjećujete i direktno postavljati pitanja prodavcu ili odgovornoj osobi na licu mjesta.
Odluka o željenoj nekretnini: Predstoje daljnji koraci prilikom odlučivanja koju nekretninu kupiti.
Uslovi nekretnine i pregovori: Nakon što sve potvrdimo, počinjemo pregovore sa prodavcem o općim uvjetima (plan plaćanja, koraci primopredaje itd.) ako postoje u vaše ime. Neke građevinske kompanije, na primjer, nude popuste za gotovinsko plaćanje ili plaćanje na rate. U ovoj fazi, plan plaćanja će već biti očigledan.
Kupoprodajni ugovor: pripremamo kupoprodajni ugovor sa svim unaprijed dogovorenim uvjetima i detaljima plaćanja. Prvo, prodavac potpisuje ugovor, a zatim mi šaljemo ugovor Vama (kupcu) poštom ili poštom.
Plaćanje: Nakon što obje strane potpišu kupoprodajni ugovor, možemo nastaviti sa procedurom plaćanja. Procedura plaćanja će se odvijati prema ugovoru koji je već unaprijed dogovoren.
Vlasnički list (TAPU): TAPU je turski naziv za vlasnički list; imamo dvije opcije za preuzimanje: ili ga možete potpisati lično kada stignete u Tursku ili preko svog ovlaštenog predstavnika. Ako želite, možete nam poslati i punomoćje, a UNIQ će pratiti i finalizirati proces u vaše ime.
Naglašavamo da ukoliko se odlučite da dođete u bilo kojoj fazi, stojimo vam na raspolaganju za završetak kupovine.
Izdavanje ovlaštenja za uniq
Punomoćje je zakonsko ovlaštenje koje određenoj osobi daje ovlaštenje da djeluje u ime nekog drugog.
Prije korištenja punomoći, bitna je informacija o stvarima. Punomoćje Vi Nama izdajete i omogućava nam da izvršimo ono za šta nam Vi date punomoćje. Na primjer:
- Da Vas zastupam prilikom kupovine nekretnine
- Za potpisivanje kupoprodajnog ugovora u vaše ime
- Da preuzmete vlasnički list (TAPU) za vas
- Za prijavu struje i vode na vašem imanju itd.
UNIQ će vam pružiti sve potrebne informacije, stoga ne brinite!
