Bi\u0107ete prijatno iznena\u0111eni kada saznate da su tro\u0161kovi kupovine nekretnina u Turskoj mnogo ni\u017ei nego u drugim zemljama. I naravno, prije nego \u0161to kupite apartman u Alanji<\/strong>, zanimat \u0107e vas koliko \u0107e ko\u0161tati dugo o\u010dekivana kupovina nekretnine uz more. <\/p>\n\n Potvrda o vlasni\u0161tvu (TAPU)<\/strong><\/p>\n\n Prije dobijanja vlasni\u010dkog lista (Tapu) potrebno je platiti porez, koji iznosi 4% od katastarske vrijednosti nekretnine. Osim toga, kupac pla\u0107a dr\u017eavnu pristojbu za TAPU proces. Ukoliko je kupac stranac, du\u017ean je da plati tro\u0161kove ovla\u0161\u0107enog prevodioca. <\/p>\n\n Godi\u0161nji porez na imovinu<\/strong><\/p>\n\n Jednom godi\u0161nje (do kraja maja) op\u0161tina pla\u0107a dr\u017eavnu taksu u iznosu od 0,3% od katastarske vrednosti imovine.<\/p>\n\n Tehni\u010dki paso\u0161 (Iscan)<\/strong><\/p>\n\n Iskan u Turskoj je tehni\u010dki paso\u0161 za nekretnine. Postoje 2 vrste pretraga: op\u0161ta (za zgradu) i li\u010dna (za stan ili vilu). U slu\u010daju da ne postoji tehni\u010dki paso\u0161, kupac snosi tro\u0161kove njegovog pribavljanja. <\/p>\n\n Cijena ovisi o kvadraturi.<\/p>\n\n Pravni tro\u0161kovi<\/strong><\/p>\n\n Iznos sudskih tro\u0161kova mo\u017ee dosti\u0107i 1% vrijednosti nekretnine.<\/p>\n\n Osiguranje imovine<\/strong><\/p>\n\n Osiguranje od zemljotresa (DASK) je obavezno u Turskoj. Kada se za kupovinu nekretnine koristi bankarski kredit, u tom slu\u010daju zgrada mora biti osigurana. Banka koja izdaje kredit po pravilu poma\u017ee u zaklju\u010divanju polise osiguranja. Ako kupite nekretninu u Turskoj bez uzimanja hipoteke, tada je nekretninu mogu\u0107e osigurati kod lokalnih osiguravaju\u0107ih dru\u0161tava. Cijene osiguranja zavise od lokacije, povr\u0161ine i kvaliteta zgrade. <\/p>\n\n Pretplata za struju i vodu<\/strong><\/p>\n\n Nakon kupovine nekretnine i dobijanja TAPU (potvrda o vlasni\u0161tvu), morat \u0107ete dobiti pretplatu za struju i vodu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Naknade, porezi i zakonski zahtjevi, osiguravaju\u0107i transparentan pristup investicijama u nekretnine Bi\u0107ete prijatno iznena\u0111eni kada saznate da su tro\u0161kovi kupovine nekretnina u Turskoj mnogo ni\u017ei nego u drugim zemljama. I naravno, prije nego \u0161to kupite apartman u Alanji, zanimat \u0107e vas koliko \u0107e ko\u0161tati dugo o\u010dekivana kupovina nekretnine uz more. Potvrda o vlasni\u0161tvu (TAPU) Prije […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[823],"tags":[999,994],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25907"}],"collection":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25907"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25907\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25910,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25907\/revisions\/25910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25907"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}