{"id":25975,"date":"2024-04-22T12:29:28","date_gmt":"2024-04-22T12:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/uniqrealestate.com\/uncategorized-sr\/sta-je-iskan\/"},"modified":"2024-05-09T11:49:55","modified_gmt":"2024-05-09T11:49:55","slug":"sta-je-iskan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/pravila-i-zakoni-sr\/sta-je-iskan\/","title":{"rendered":"\u0160ta je ISKAN?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Razumijevanje ISKAN certifikata u nekretninama<\/h2>\n\n\n\n<p>ISKAN slu\u017ei kao klju\u010dna stambena potvrda, koja pru\u017ea dokaze o zakonitom kori\u0161tenju nekretnine ili njenih pojedina\u010dnih jedinica, kao \u0161to su stanovi unutar stambenog kompleksa, u stambene svrhe. Ovaj dokument obuhvata sveobuhvatne detalje o nekretnini, uklju\u010duju\u0107i njenu spratnost, broj stambenih jedinica, ukupnu povr\u0161inu i razne druge specifikacije. <\/p>\n\n\n\n<p>Postoje dvije osnovne vrste ISKAN certifikata: Genel ISKAN i Ferdi ISKAN.<\/p>\n\n\n\n<p>Genel ISKAN je dokument o dozvoli koji daje pravo kori\u0161tenja cijelog objekta. Gra\u0111evinske kompanije moraju obezbijediti ovaj dokument po zavr\u0161etku kompleksa. Slu\u017ei kao potvrda da je kompleks uskla\u0111en sa nacionalnim gra\u0111evinskim standardima i odobrenim urbanisti\u010dkim planom. Boravak u kompleksima bez Genel ISKAN-a je zabranjen.   <\/p>\n\n\n\n<p>S druge strane, Ferdi ISKAN je certifikat posebno izdat za pojedina\u010dne stanove. Potencijalni vlasnici ku\u0107a dobijaju ovu potvrdu prilikom sticanja nekretnine u novoizgra\u0111enoj zgradi. Ferdi ISKAN je jednokratno izdavanje i neophodno je za registraciju komunalnih priklju\u010daka, uklju\u010duju\u0107i struju i vodu.  <\/p>\n\n\n\n<p>I Genel ISKAN i Ferdi ISKAN dobijaju gra\u0111evinska kompanija po zavr\u0161etku projekta. Ovi certifikati potvr\u0111uju da i cijeli kompleks i pojedina\u010dni stanovi ispunjavaju sve propisane gra\u0111evinske standarde i da su izra\u0111eni u skladu sa predvi\u0111enim urbanisti\u010dkim planom. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Razumijevanje ISKAN certifikata u nekretninama ISKAN slu\u017ei kao klju\u010dna stambena potvrda, koja pru\u017ea dokaze o zakonitom kori\u0161tenju nekretnine ili njenih pojedina\u010dnih jedinica, kao \u0161to su stanovi unutar stambenog kompleksa, u stambene svrhe. Ovaj dokument obuhvata sveobuhvatne detalje o nekretnini, uklju\u010duju\u0107i njenu spratnost, broj stambenih jedinica, ukupnu povr\u0161inu i razne druge specifikacije. Postoje dvije osnovne vrste [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25976,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[823],"tags":[1017,994],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975"}],"collection":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25975"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25981,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975\/revisions\/25981"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25976"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uniqrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}